Características

• Valor: US$ 450.000
• Region: Departamento de Colonia
• Localidad: Colonia del Sacramento
• 6 Habitaciones
• 4 Baños
• 238 m²

Descripcion

Casa en 2 plantas. En amplio terreno. Vista al rio. Living. Comedor. 6 dormitorio(s), 2 en suite, 3 con placard. Cocina Americana. Garage para 3 autos. Jardín. Piscina con solarium. Muy equipada. Luminosa. Muy buen entorno. Superficie de terreno: 1705 m2

Superficie cubierta: 193 m2 desarrollados en dos plantas

Casa con su terreno y otro terreno el cual es colindante sumando asi 1705 m2 . En el terreno colindante también hay una construcción diseñada para dos pisos, pero se dejó sólo para estacionamiento techado.Los terrenos son bastante similares con superficie de más de 830 mt2 cada uno.

La casa está construida sobre la parte más alta del terreno, aproximadamente unos 7 m por encima del nivel de la Rambla Costanera, lo que la provee de una vista parcial al río.

La casa tiene seis cuartos y cuatro baños. Cada cuarto tiene aire acondicionado a través de mini Split o unidades de aire independientes. También las áreas comunes como sala, cocina, comedor y zonas de reunión, tienen el mismo sistema independiente de aire acondicionado. Estos mini Split pueden suministrar aire frío y aire caliente, depende de la graduación de la temperatura que se desee.



PB: Living con estufa a leña, comedor, cocina, estar íntimo, 4 dormitorios (2 en suite), 1 baño social completo, accesibilidad para silla de ruedas.

PA: 2 dormitorios, 1 baño completo con doble circulación, balcón, terraza.

Amplio jardín arbolado y parquizado, además cuenta con una piscina con escalera romana y solarium.

Rampa de acceso para sillas de rueda que va desde la cochera a la casa.

Superficie semi cubierta: 45 m2 de cocheras



En la sala hay unaestufa aleña. La casa tiene instalado un sistema de seguridad, programable y con energía independiente, que detecta la apertura de cualquier puerta o ventana que dé a los exteriores. La alarma, al activarse, marca determinados teléfonos, programables, y produce una alarma sónica una vez que disca los teléfonos programados. La empresa de seguridad de inmediato llama a la casa y manda a sus agentes a verificar. Todos los cuartos tienen ventanas al exterior. Los cuatro baños son completos y uno en planta baja tiene además, ante baño con un lavamanos extra. Cuatro cuartos están en planta baja y dos cuartos están en la planta superior. El cuarto principal tiene balcón con una bonita vista panorámica. Todos los cuartos tienen amplios closets o guarda ropa. En la parte trasera, la casa tiene la zona para lava ropa y secadora.



La casa tiene dos accesos, en la parte frontal, la puerta principal y en la parte posterior, a través de un pasillo o camino de madera entrando por el área común de dos de los cuartos que da también para la cocina facilitando así el acceso de mercadería. Uno de los otros dos cuartos de planta baja tiene salida también a la parte trasera a la zona de la piscina. Tiene una piscina de muy buen tamaño, de agua salada, agua natural a la cual se le agrega sal, por lo que la piscina usa cloro natural el cual se obtiene a través de procesar el agua salada. La casa tiene en la parte superior, una amplia terraza , no techada con acceso apenas se sube a la planta alta. Se tiene proyectado techarla para convertirlo en un amplio salón.

La casa y la cochera están en la parte alta de una pequeña colina que le da una presencia e independencia importante. Tiene un amplio jardín en la parte delantera y en la parte trasera. Se tiene un sistema de riego automático programable con gran flexibilidad que abastece todas las plantas y el jardín por completo. El sistema es por aspersores para las áreas abiertas y de gota a gota para cada planta. La casa cuenta con un pozo de agua de buena calidad, que alimenta el sistema de riego. En el terreno colindante a la casa, hay una amplia cochera, para cuatro vehículos, que le permite a los coches entrar y salir fácilmente en la misma dirección, sin retroceder. La cochera está calculada y construida contemplando la posibilidad de acceso a su techo y convertirlo en otra área techada visitable.

La casa tiene la posibilidad de ampliarle fácilmente la sala y el comedor respetando los retiros de ley respecto al lindero.



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