Características

• Valor: US$ 97.500
• Region: Departamento de Montevideo
• Localidad: Ciudad Vieja
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 54 m²

Descripcion

BARRIO CIUDAD VIEJA


CALLE CIUDADELA, ESQUINA MERCEDES


Excelente ubicación. Próximo a Plaza Independencia. A pasos del hotel Radisson Victoria Plaza. Cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes. Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.

Unidad 106
Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.
Ubicado en primer piso por escalera. Buena iluminación y ventilación.

Precio : US$ 97.500

Alquilado: $20.000

Garantía Porto

Contrato vigente hasta marzo de 2025

Renta anual : 6.48


Living comedor
Dos dormitorios amplios
Cocina definida
Baño
Superficie total propiedad (Área construida): 53,79 m²
Superficie espacios comunes: 6,99 m²
Superficie total (APPCU): 60,78 m²

Entrega unidad : inmediata
Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión.

Sobre el proyecto:
Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.
La obra, concluida en abril de 2023, tuvo un alcance de intervención en las múltiples áreas descritas a continuación, teniendo como objetivo recuperar las instalaciones generales, revalorizar las terminaciones y generar nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.

En baños y cocina, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad
Pisos de parquet pulidos en dormitorios y living comedor
Grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad
Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo
Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo
Se entrega la unidad pintada a nuevo con base de enduido
Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar
Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable
Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.

Otras informaciones de interés:
Acepta financiación bancaria.
Gastos comunes aproximados $U 2300.
Acepta mascotas
Unidades aptas para oficina

Comisión Inmobiliaria: 3 + IVA
Cualquier consulta a las órdenes.

Inmobiliaria: Keymex Carrasco.
Agente Inmobiliario: Bernadette Fajardo.