Características

• Valor: US$ 97.500
• Region: Departamento de Montevideo
• Localidad: Ciudad Vieja
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 54 m²

Descripcion

VENTA DISPONIBLE EN CIUDAD VIEJA, MONTEVIDEO !!


APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS!!


Sobre calle Ciudadela esquina Mercedes

Excelente ubicación. Próximo a a icónica Plaza Independencia. A pasos del hotel Radisson Victoria Plaza. Cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes. Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.


Amplio living comedor
Dos dormitorios amplios
Cocina definida
Baño
Superficie interior propiedad (Área construida): 54.00 m²
Superficie total propiedad: 54.00 m²
Superficie espacios comunes: 7,12 m²
Superficie total (APPCU): 60,73 m²


Sobre el proyecto:
Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.
La obra, terminada en abril de 2023, tuvo un alcance de intervención en las múltiples áreas descritas a continuación, cumpliendo el objetivo de recuperar las instalaciones generales, revalorizar las terminaciones y generar nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.


En baños y cocina, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad
Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial alto
Grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad
Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo
Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo
Unidad pintada a nuevo con base de enduido
Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar
Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable
Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.
Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión.



Actualmente cuenta con renta hasta Abril de 2025.
Precio: US$ 97.500
Alquilado.: $UYU 20.000
Garantía Contaduría
Contrato vigente hasta abril de 2025
Renta anual: 6,48

Comisión Inmobiliaria: 3 mas IVA 

Coordina tu visita o por mas Información:
 +598 91835083
@mateusmadruga.keymex
www.keymex.com.uy