Características

• Valor: US$ 188.000
• Region: Departamento de Montevideo
• Localidad: Centro
• Zona: Centro
• 2 Baños

Descripcion

Se trata de dos oficinas espejo ubicadas en el quinto piso de la Torre de los Profesionales.Las mismas se encuentran totalmente amuebladas y equipadas.Con un metraje total de 101M2 (47M2 una y 54M2 la otra).Los salones principales estan unidos internamente por una puerta que los conecta, las medidas de los mismos es de 29M2 cada uno.Lo unico que diferencia a una oficina de la otra es que una posee una recepcion de 8M2 y la otra una sala de reuniones de 16,5M2.Luego ambas tienen kitchenette de 3m2 y baño completo con ducha de 3M2.Pisos, paredes, eléctrica y cableado de datos hechos a nuevo en noviembre 2010.Iluminacion natural: 2 ventanales hacia la calle Yaguaron y otro ( en la Sala de Reuniones) hacia la plaza interior de la Torre( donde se encuentra el Anacahuita).Privado: Cada oficina tiene una separacion fisica(parcial, pero que se puede completar como privado100%, adquiriendo los cerramientos necesarios- Proveedor original: Herman Miller).Cortinado black out en las 3 ventanas.Orientacion Este - Oeste (iluminacion natural todo el día). Pared NORTE de la Torre(Sin humedades o problemas con viento fuerte/sudestadas).GASTOS COMUNES $13750EQUIPAMIENTOINFRAESTRUCTURA( Tecnología)Climatización 4 aires (de control independiente) Mistubishi de 24.000 BTUc/u, ubicados en:Recepcion y salon principal en una oficina y en sala de reuniones y salon principal en la otra.Infraestructura de DatosRed Categoría 6 ('Gigabit') con 64 puestos de datos (productos marca 3M).Rack de 40U con cableado bajo piso hacia los 64 puestos de datos en ambas oficinas.Internet 240/30 Mbps con IP fija(para empresas): la dirección IP fija permite acceso remoto (VPN - teletrabajo) y la disponibilizacion de servicios y servidores en internet.Wi-Fi operativa.Telefonia IPCentral telefónica IP con 3 líneas urbanas y decenas de internos IP.Teléfonos IP operativos (aprox. 5).OtrosIluminación artificial 100% LED.Television LED 42' con webcam en Sala de Reuniones, cableadas al centro de la mesa para uso desde laptops en reuniones.LA TORRE - GENERALIDADESComodidades y EquipamientoEntrada: puerta giratoria automática, con amplio pasillo de entrada en granito,iluminado.Recepción: recibe paquetería y correspondencia de las oficinas. También poseeteléfono (línea externa / urbana).Hall: supervisado por la Recepción, con sillones y sofás para visitantes.Ascensores: 6 ascensores de alta velocidad, con TVs informativas.SeguridadSeguridad Personal: se realizan recorridas periódicas por todos los pisos.Seguridad Electrónica: videovigilancia; central de monitoreo con personal, las 24horas del día.Seguridad Edilicia: sistema contra incendio.Recepción: personal propio de la Torre supervisa el acceso a la Torre, además delos guardias que circulan por el hall de entrada.Cocheras / GaragesLas oficinas NO poseen cocheras / garajes propios.Los pisos 1, 2 y 3 son Cocheras para Propietarios (muchas en alquiler, directo consus dueños).Hay 2 subsuelos de garajes pagos (por hora, día, mes, etc.).Adicionalmente, hay 2 parkings enfrente a la Torre (por Yaguarón y por Colonia)Ubicado en el centro de la ciudad, con todos los servicios cerca.Zona altamente comercial.Transporte público cercano******Compartimos con todos los colegas************Honorarios inmobiliarios 3% + IVA******
Para más información, contáctese con RE/MAX Conecta al 24 133105
Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940061019-121 Anuncio provisto por RE/MAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.